내 집 마련의 꿈, 해외에서도 이루고 싶으신가요? 하지만 ‘주택담보대출’이라는 단어 앞에서 영어 울렁증이 먼저 찾아오셨을지도 모릅니다. 더 이상 걱정하지 마세요! 은행 창구 앞에서 자신 있게 원하는 것을 말할 수 있도록, 주택담보대출과 관련된 필수 영어 표현들을 명확하고 체계적으로 알려드릴게요. 오늘 저와 함께 금융 영어의 벽을 넘어보아요!
목차
핵심 표현: Mortgage 와 Home Equity Loan
- 표현: Mortgage
발음: [모기지]
뜻: 주택담보대출 (주택 구매 시 받는 일반적인 담보 대출) - 표현: Home Equity Loan
발음: [홈 에퀴티 론]
뜻: 주택담보대출 (이미 소유한 주택의 자산 가치를 담보로 받는 대출)
[비교 설명]
‘Mortgage’는 주로 주택을 구매할 때 받는 대출을 의미하는 가장 일반적인 표현입니다. 반면, ‘Home Equity Loan’은 이미 소유하고 있는 주택의 순자산 가치(equity)를 담보로 추가 자금을 빌리는 것을 의미합니다. 상황에 맞게 정확한 용어를 사용하는 것이 중요합니다!
대출 신청하기 (Applying for a Mortgage)
- 표현: I’d like to apply for a mortgage.
발음: [아이드 라잌 투 어플라이 포 어 모기지]
뜻: 주택담보대출을 신청하고 싶습니다. - 표현: What documents do I need to submit?
발음: [왓 다큐먼츠 두 아이 니드 투 서브밋?]
뜻: 어떤 서류를 제출해야 하나요? - 표현: Could you explain the application process?
발음: [쿠쥬 익스플레인 디 애플리케이션 프로세스?]
뜻: 신청 절차를 설명해주실 수 있나요? - 표현: How long does the application process usually take?
발음: [하우 롱 더즈 디 애플리케이션 프로세스 유주얼리 테잌?]
뜻: 신청 절차는 보통 얼마나 걸리나요? - 표현: I need to fill out this application form.
발음: [아이 니드 투 필 아웃 디스 애플리케이션 폼]
뜻: 이 신청서를 작성해야 합니다. - 표현: What’s the minimum down payment required?
발음: [왓츠 더 미니멈 다운 페이먼트 리콰이어드?]
뜻: 필요한 최소 계약금(선수금)은 얼마인가요? - 표현: Do I need a pre-approval letter?
발음: [두 아이 니드 어 프리 어프루벌 레터?]
뜻: 사전 승인서가 필요한가요? - 표현: My credit score is quite good.
발음: [마이 크레딧 스코어 이즈 콰잇 굿]
뜻: 제 신용 점수는 꽤 좋은 편입니다. - 표현: Please check my eligibility for a loan.
발음: [플리즈 첵 마이 엘리저빌리티 포 어 론]
뜻: 제가 대출 자격이 되는지 확인해주세요. - 표현: Where can I find the application form online?
발음: [웨어 캔 아이 파인드 디 애플리케이션 폼 온라인?]
뜻: 온라인 신청서는 어디서 찾을 수 있나요? - 표현: Is there an application fee?
발음: [이즈 데어 언 애플리케이션 피?]
뜻: 신청 수수료가 있나요? - 표현: Can I apply jointly with my spouse?
발음: [캔 아이 어플라이 조인틀리 윋 마이 스파우스?]
뜻: 배우자와 공동으로 신청할 수 있나요?
대출 조건 및 용어 이해하기 (Understanding Loan Terms)
- 표현: What’s the interest rate for this mortgage?
발음: [왓츠 디 인터레스트 레이트 포 디스 모기지?]
뜻: 이 주택담보대출의 이자율은 얼마인가요? - 표현: Is it a fixed-rate or variable-rate mortgage?
발음: [이즈 잇 어 픽스트-레이트 오어 베리어블-레이트 모기지?]
뜻: 고정 금리인가요, 변동 금리인가요? - 표현: What is the loan term?
발음: [왓 이즈 더 론 텀?]
뜻: 대출 기간은 어떻게 되나요? - 표현: Could you explain the repayment schedule?
발음: [쿠쥬 익스플레인 더 리페이먼트 스케줄?]
뜻: 상환 일정을 설명해주실 수 있나요? - 표현: What are the estimated monthly payments?
발음: [왓 아 디 에스티메이티드 먼슬리 페이먼츠?]
뜻: 예상 월 상환액은 얼마인가요? - 표현: Are there any prepayment penalties?
발음: [아 데어 애니 프리페이먼트 페널티즈?]
뜻: 중도 상환 수수료가 있나요? - 표현: What closing costs should I expect?
발음: [왓 클로징 코스츠 슈드 아이 익스펙트?]
뜻: 예상되는 마감 비용(부대 비용)은 무엇인가요? - 표현: Can you explain the APR (Annual Percentage Rate)?
발음: [캔 유 익스플레인 디 에이피알 (애뉴얼 퍼센티지 레이트)?]
뜻: 연이율(APR)에 대해 설명해주실 수 있나요? - 표현: What does LTV (Loan-to-Value ratio) mean?
발음: [왓 더즈 엘티비 (론-투-밸류 레이쇼) 민?]
뜻: 주택담보대출비율(LTV)은 무엇을 의미하나요? - 표현: Is mortgage insurance required?
발음: [이즈 모기지 인슈어런스 리콰이어드?]
뜻: 모기지 보험이 필요한가요? - 표현: Please clarify the terms and conditions.
발음: [플리즈 클래러파이 더 텀즈 앤 컨디션즈]
뜻: 계약 조건을 명확히 설명해주세요. - 표현: I need to understand the amortization schedule.
발음: [아이 니드 투 언더스탠드 디 애모티제이션 스케줄]
뜻: 원리금 분할 상환 계획표를 이해해야 합니다.
은행과 상담하기 (Consulting with the Bank)
- 표현: Could I speak to a mortgage advisor?
발음: [쿠드 아이 스픽 투 어 모기지 어드바이저?]
뜻: 주택담보대출 상담사와 이야기할 수 있을까요? - 표현: I have some questions about my mortgage options.
발음: [아이 해브 썸 퀘스천즈 어바웃 마이 모기지 옵션즈]
뜻: 제 주택담보대출 선택지에 대해 몇 가지 질문이 있습니다. - 표현: What types of mortgages do you offer?
발음: [왓 타입스 오브 모기지즈 두 유 오퍼?]
뜻: 어떤 종류의 주택담보대출 상품이 있나요? - 표현: Can you compare these two loan products for me?
발음: [캔 유 컴페어 디즈 투 론 프로덕츠 포 미?]
뜻: 이 두 가지 대출 상품을 비교해주실 수 있나요? - 표현: What are the pros and cons of a fixed-rate mortgage?
발음: [왓 아 더 프로즈 앤 콘즈 오브 어 픽스트-레이트 모기지?]
뜻: 고정 금리 주택담보대출의 장단점은 무엇인가요? - 표현: How much can I realistically borrow?
발음: [하우 머치 캔 아이 리얼리스티컬리 바로우?]
뜻: 제가 현실적으로 얼마나 빌릴 수 있을까요? - 표현: Is it possible to refinance my mortgage later?
발음: [이즈 잇 파서블 투 리파이낸스 마이 모기지 레이터?]
뜻: 나중에 주택담보대출을 재융자할 수 있나요? - 표현: What happens if I miss a payment?
발음: [왓 해픈즈 이프 아이 미스 어 페이먼트?]
뜻: 만약 상환을 놓치면 어떻게 되나요? - 표현: Are there any government assistance programs available?
발음: [아 데어 애니 거번먼트 어시스턴스 프로그램즈 어베일러블?]
뜻: 이용 가능한 정부 지원 프로그램이 있나요? - 표현: Could you provide a loan estimate document?
발음: [쿠쥬 프로바이드 어 론 에스티메이트 다큐먼트?]
뜻: 대출 견적서를 제공해주실 수 있나요? - 표현: I need advice on choosing the right mortgage.
발음: [아이 니드 어드바이스 온 추징 더 라잇 모기지]
뜻: 올바른 주택담보대출을 선택하는 데 조언이 필요합니다. - 표현: When can I lock in the interest rate?
발음: [웬 캔 아이 락 인 디 인터레스트 레이트?]
뜻: 언제 이자율을 고정할 수 있나요?
실제 대화 예시: 은행에서 주택담보대출 상담받기
상황: 예비 주택 구매자 A가 주택담보대출에 대해 문의하기 위해 은행을 방문하여 대출 담당자 B와 상담합니다.
- 표현: A: Hi, I’m interested in buying a house and need information about getting a mortgage.
발음: [하이, 아임 인터레스티드 인 바잉 어 하우스 앤 니드 인포메이션 어바웃 게팅 어 모기지]
뜻: 안녕하세요, 집 구매에 관심이 있어서 주택담보대출에 대한 정보를 얻고 싶습니다. - 표현: B: Welcome! I can certainly help with that. Do you have a specific property in mind?
발음: [웰컴! 아이 캔 서튼리 헬프 윋 댓. 두 유 해브 어 스페시픽 프라퍼티 인 마인드?]
뜻: 환영합니다! 물론 도와드릴 수 있습니다. 혹시 염두에 둔 특정 주택이 있으신가요? - 표현: A: Not yet, but I’d like to know how much I might be able to borrow first. Can I apply for pre-approval?
발음: [낫 옛, 벗 아이드 라잌 투 노우 하우 머치 아이 마잇 비 에이블 투 바로우 퍼스트. 캔 아이 어플라이 포 프리-어프루벌?]
뜻: 아직 없습니다만, 우선 제가 얼마나 대출받을 수 있을지 알고 싶습니다. 사전 승인을 신청할 수 있나요? - 표현: B: Absolutely. Pre-approval is a great first step. We’ll need some financial documents, like proof of income and your credit report.
발음: [앱솔루틀리. 프리-어프루벌 이즈 어 그레잇 퍼스트 스텝. 윌 니드 썸 파이낸셜 다큐먼츠, 라잌 프루프 오브 인컴 앤 유어 크레딧 리포트]
뜻: 물론입니다. 사전 승인은 아주 좋은 첫 단계입니다. 소득 증명서나 신용 보고서 같은 몇 가지 재정 서류가 필요합니다. - 표현: A: Okay. What kind of interest rates are you currently offering? Are they fixed or variable?
발음: [오케이. 왓 카인드 오브 인터레스트 레이츠 아 유 커런틀리 오퍼링? 아 데이 픽스트 오어 베리어블?]
뜻: 알겠습니다. 현재 제공하는 이자율은 어떤 종류인가요? 고정 금리인가요, 변동 금리인가요? - 표현: B: We offer both. Fixed rates provide stability in payments, while variable rates might start lower but can change over time. We can discuss which suits you best.
발음: [위 오퍼 보쓰. 픽스트 레이츠 프로바이드 스터빌리티 인 페이먼츠, 와일 베리어블 레이츠 마잇 스타트 로워 벗 캔 체인지 오버 타임. 위 캔 디스커스 위치 숫츠 유 베스트]
뜻: 두 가지 모두 제공합니다. 고정 금리는 상환액의 안정성을 제공하고, 변동 금리는 처음에는 더 낮을 수 있지만 시간이 지남에 따라 변동될 수 있습니다. 어떤 것이 고객님께 가장 적합할지 논의해 볼 수 있습니다. - 표현: A: I see. And what’s the typical loan term?
발음: [아이 씨. 앤 왓츠 더 티피컬 론 텀?]
뜻: 그렇군요. 그리고 일반적인 대출 기간은 어떻게 되나요? - 표현: B: Most common are 15-year and 30-year terms. The monthly payment will differ significantly based on the term and interest rate.
발음: [모스트 커먼 아 피프틴-이어 앤 써티-이어 텀즈. 더 먼슬리 페이먼트 윌 디퍼 시그니피컨틀리 베이스드 온 더 텀 앤 인터레스트 레이트]
뜻: 가장 일반적인 것은 15년과 30년 만기입니다. 월 상환액은 기간과 이자율에 따라 상당히 달라집니다. - 표현: A: Could you give me an estimate of the monthly payments for a hypothetical loan amount, say $300,000?
발음: [쿠쥬 기브 미 언 에스티메이트 오브 더 먼슬리 페이먼츠 포 어 하이포세티컬 론 어마운트, 세이 쓰리 헌드레드 싸우전드 달러즈?]
뜻: 예를 들어 30만 달러의 가상 대출 금액에 대한 월 상환액 견적을 내주실 수 있나요? - 표현: B: I can run some preliminary numbers for you based on current rates and different terms. We’ll also need to factor in potential closing costs and whether mortgage insurance is required based on your down payment.
발음: [아이 캔 런 썸 프릴리미너리 넘버즈 포 유 베이스드 온 커런트 레이츠 앤 디퍼런트 텀즈. 윌 올소 니드 투 팩터 인 포텐셜 클로징 코스츠 앤 웨더 모기지 인슈어런스 이즈 리콰이어드 베이스드 온 유어 다운 페이먼트]
뜻: 현재 이자율과 다른 기간을 기준으로 대략적인 수치를 계산해 드릴 수 있습니다. 또한 잠재적인 마감 비용과 계약금에 따라 모기지 보험이 필요한지 여부도 고려해야 합니다. - 표현: A: That sounds helpful. What documents do I need to bring for the pre-approval application?
발음: [댓 사운즈 헬프풀. 왓 다큐먼츠 두 아이 니드 투 브링 포 더 프리-어프루벌 애플리케이션?]
뜻: 도움이 될 것 같네요. 사전 승인 신청을 위해 어떤 서류를 가져와야 하나요? - 표현: B: Typically, you’ll need pay stubs, tax returns for the last two years, bank statements, and identification. I can give you a checklist.
발음: [티피컬리, 유일 니드 페이 스텁스, 택스 리턴즈 포 더 라스트 투 이어즈, 뱅크 스테이트먼츠, 앤 아이덴티피케이션. 아이 캔 기브 유 어 체크리스트]
뜻: 일반적으로 급여 명세서, 지난 2년간의 세금 신고서, 은행 거래 내역서, 신분증이 필요합니다. 제가 체크리스트를 드릴 수 있습니다. - 표현: A: Perfect. Thank you for explaining the process.
발음: [퍼펙트. 땡큐 포 익스플레이닝 더 프로세스]
뜻: 완벽하네요. 절차를 설명해주셔서 감사합니다. - 표현: B: My pleasure. Let me know when you’re ready to start the application.
발음: [마이 플레저. 렛 미 노우 웬 유어 레디 투 스타트 디 애플리케이션]
뜻: 천만에요. 신청 준비가 되시면 알려주세요.
마치며
주택담보대출, 이제 영어로 말하는 것이 조금은 편안해지셨나요? ‘Mortgage’, ‘Interest Rate’, ‘Loan Term’ 같은 표현들이 더 이상 낯설게 느껴지지 않기를 바랍니다! 오늘 배운 표현들을 실제 은행 상담이나 관련 정보를 찾아볼 때 꼭 활용해보세요. 처음에는 조금 어색할 수 있지만, 자꾸 사용하다 보면 금세 익숙해질 거예요. 여러분의 성공적인 내 집 마련 여정을 응원합니다! 궁금한 점이 있다면 언제든지 다시 찾아주세요!
